Ref: Dorpsstraat 54 - Vossem
























4 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Instapklare woning gelegen in de dorpskern van Vossem (Tervuren), nabij scholen, openbaar vervoer, apotheek, bakker, frituur, Aldi, Okay…
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, 32m2 woonkamer, ingerichte keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap, terras/koer, wasplaats, fietsenberging.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15m2 – 14m2 - 6m2), ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels in meubel.
Tweede verdieping: zolderkamer/slaapkamer (20m2).
Overige informatie: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform… 133m2 bewoonbare oppervlakte.
Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, 32m2 woonkamer, ingerichte keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap, terras/koer, wasplaats, fietsenberging.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15m2 – 14m2 - 6m2), ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels in meubel.
Tweede verdieping: zolderkamer/slaapkamer (20m2).
Overige informatie: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform… 133m2 bewoonbare oppervlakte.
Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 9 m² | |
Keuken 1 | 8.5 m² | |
Living | 32 m² | |
Terras | 40 m² | |
Wasruimte | 16 m² | |
Wc1 | 3 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 9 m² | |
Nachthal | 7 m² | |
Slaapkamer 1 | 15 m² | |
Slaapkamer 2 | 14 m² | |
Slaapkamer 3 | 6 m² |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Ja |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20230120-0002786179-RES-1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 372 kWh/m² |
372
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 360.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 14.464,34 |
Ki | € 984,00 |
Geïndexeerd Ki | € 1.878,00 |
Onroerende voorheffing | € 661,00 |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Orientatie tuin | NW |
Aantal garages | 1 |
Bebouwing
Bouwjaar | 1932 |
Renovatiejaar | 2014 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Grond oppervlakte | 128 m² |
Woonoppervlakte | 133 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.