KDC IMMO
Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg
T. +32 497 99 83 09
E. david@kdcimmo.be W. http://www.kdcimmo.be
Ref: Dorpsstraat 54 - Vossem
4 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Instapklare woning gelegen in de dorpskern van Vossem (Tervuren), nabij scholen, openbaar vervoer, apotheek, bakker, frituur, Aldi, Okay…
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, 32m2 woonkamer, ingerichte keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap, terras/koer, wasplaats, fietsenberging.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15m2 – 14m2 - 6m2), ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels in meubel.
Tweede verdieping: zolderkamer/slaapkamer (20m2).
Overige informatie: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform… 133m2 bewoonbare oppervlakte.
Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, 32m2 woonkamer, ingerichte keuken met kookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap, terras/koer, wasplaats, fietsenberging.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (15m2 – 14m2 - 6m2), ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels in meubel.
Tweede verdieping: zolderkamer/slaapkamer (20m2).
Overige informatie: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform… 133m2 bewoonbare oppervlakte.
Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 9 m² | |
| Keuken 1 | 8.5 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Terras | 40 m² | |
| Wasruimte | 16 m² | |
| Wc1 | 3 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230120-0002786179-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 372 kWh/m² |
372
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 360.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.464,34 |
| Ki | € 984,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.878,00 |
| Onroerende voorheffing | € 661,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.