Te koop

Villa voor € 525.000

Korenarenstraat 30, 3090 Overijse
Ref: spir85
5 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
950m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Ruime recent gerenoveerde energiezuinige woning met 5 slaapkamers nabij centrum Overijse. Super rustig gelegen in verkeersarm straatje vlak bij openbaar vervoer, winkels en groenzone. Bouwjaar 1975, gerenoveerd in 2010, perceel van 9are50ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, 49m² woonkamer met houtkachel en schuiframen naar tuin en terras, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers (18m² - 14.5m² - 13.5m²), ingerichte badkamer met dubbele wastafel in meubel, douche en toilet.

1ste verdieping: nachthal/gastenkamer, apart toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers (15m² - 14m²), zolderberging.

Kelderverdieping: bergingskelder, wasplaats/berging, ruime garage voor 2 wagens.

Overige informatie: recent dak met extra isolatie, zonnepanelen, nieuwe zonneboiler, nieuwe ramen (2019), elektrische installatie conform, waterverzachter, rustig gelegen in het groen en naast de velden, privatieve tuin en terras, tuinhuisje, prima staat, instapklaar, totaal 300m² bewoonbaar incl kelder/garage. Centrum op 750m, bushalte en school op 500m, winkels op 1km, virtueel bezoek beschikbaar via:

Verdieping -1

Cv ruimte 2 m²
Garage 40 m² voor 2 wagens
Kelder 12 m²
Wasruimte 16 m² berging

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.8 m² dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 11.7 m² volledig ingericht met ontbijthoek
Living 49 m² met houtkachel
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 14.5 m²
Slaapkamer 3 13.5 m²
Terras 25 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 14 m²
Wc2 1 m²
Zolder1 20 m² berging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 563519
Energieklasse label B
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 525.000,00
Ki € 2.957,00
Geïndexeerd Ki € 5.391,00
Onroerende voorheffing € 1.726,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 950 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 950 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt