KDC IMMO
Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg
T. +32 497 99 83 09
E. david@kdcimmo.be W. http://www.kdcimmo.be
Ref: witheren 21
3 slaapkamers
1 badkamer
333m2 woonopp.
610m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2
Bouwjaar: 1939
Omschrijving
Karaktervolle woning met atelier gelegen te Overijse (Jezus-Eik). Ideaal voor zelfstandige. Perceel van 6are10ca, bouwjaar 1939. Renovatie in 2012. Indeling woning: inkomhal, 35m² woonkamer, ingerichte keuken (oven microgolf, kookplaat, koelkast), apart toilet, toegang tot overdekt terras. Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers (17m² + 16m² + 12m²), ingerichte badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet). Kelder: wasplaats, 2 ruime en droge kelders. Atelier (verwarmd op beide verdiepingen met cv op gas): 103m² op gelijkvloers. Grote toegangspoort van 4,94m breed op 3m hoog, aparte douchekamer met toilet. 1ste verdieping (onder dak): 85m². Overige info: Dak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2012, recente verwarmingsketel. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit loods/woning. Verschillende parkeerplaatsen, zeer goede ligging in centrum Jezus-Eik, goede verbinding E411, R0. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 17 m² | |
| Wasruimte | 10 m² |
Gelijkvloers
| Atelier | 103 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Atelier | 85 m² | |
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Nachthal | 2.7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230307-0002829921-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 396 kWh/m² |
396
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 695.000,00 |
| Ki | € 2.413,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 4.605,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.474,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 610 m² |
| Woonoppervlakte | 333 m² |
| Dak | Mansardedak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.