Te koop

Woning voor € 349.000

Nijvelsebaan 48, 3040 Neerijse
Ref: spir93
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
810m2 grondopp.
EPC: 462 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Zeer rustig gelegen alleenstaande woning op een perceel van 8are10ca te Neerijse. Degelijke constructie van 1971, verkeersarme straat (doodlopend straatje), super ligging, vlak bij natuurreservaat Doode Bemde, veldwegen, goede oriëntatie.

Gelijkvloerse verdieping (overal gietvloer): inkomhal, apart toilet, zeer aangename woonkamer van 40m² met open haard, veel lichtinval en toegang tot een overdekt terras, ruime keuken met ontbijthoek (16m²), nachthal, ingerichte badkamer met douche in bad en 1 wastafel in meubel (4 m²), 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kasten (16m² en 12m²), veranda (23m²) met toegang tot tuin en terras.

Kelderverdieping: gang, garage (30m²), verwarmingslokaal (8m²), berging (7 m²), wasplaats (7m²).

Overige informatie: 125m² bewoonbare oppervlakte (zonder garage en kelders)., waterverzachter, verwarming op stookolie, dubbele beglazing, elektriciteit conform…


Verdieping -1

Cv ruimte 8 m²
Garage 30 m²
Kelder 7 m²
Wasruimte 7 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² douche in bad en wastafel in meubel
Inkomhal 5 m² met vestiaire
Keuken 1 16 m² ruime keuken met toegang tot veranda
Living 40 m² met open haard en toegang tot overdekt terras
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m² met ingebouwde kasten
Terras 50 m²
Veranda 23 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1157812
EPC waarde 462 kWh/m²
462
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 1.643,00
Geïndexeerd Ki € 2.995,00
Onroerende voorheffing € 1.072,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 810 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt