Te koop

Woning voor € 349.000

Sint-Jansbergsteenweg 53, 3040 Loonbeek
Ref: spir203
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
703m2 grondopp.
EPC: 406 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Charmante alleenstaande woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin gelegen te Loonbeek (Huldenberg). Perceel van 7are3ca.

Gelijkvloerse verdieping: (tegelvloer): inkomhal met vestiaire, apart toilet, 30m² woonkamer met open haard en toegang tot terras/tuin, ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap en koelkast)(7m²). Prachtige tuin (volledig afgesloten) met tuinhuisje, aangenaam terras met ingebouwde BBQ.

Eerste verdieping: nachthal/bureau hoek met ingebouwde kasten, slaapkamer 1 met ingebouwde kasten (7m²), slaapkamer 2 (10m²) met ingebouwde kasten en ensuite ingerichte badkamer (douche, 1 wastafel in meubel en wc).

Overige informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, waterverzachter, momenteel verhuurd aan 895 euro/maand. Totale vloeroppervlakte = 110m² (inclusief wasplaats en garage). Bewoonbare oppervlakte = 82m² (exclusief wasplaats en garage).

Goede ligging met vlotte verbinding Leuven – Overijse, nabij natuurgebied, bos en velden, basisschool en bushalte vlakbij.

Verdieping -1

Garage 20 m² voor 1 wagen
Wasruimte 20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 10 m² met apart toilet en vestiaire
Keuken 1 7 m² gaskookplaat, oven, dampkap en koelkast
Living 30 m² met open haard en toegang tot terras/tuin
Terras 23 m² met bbq
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² douche, 1 wastafel in meubel en toilet
Nachthal 6 m² bureauhoek met ingebouwde kasten
Slaapkamer 1 10 m² met ingebouwde kasten
Slaapkamer 2 7 m² met ingebouwde kasten
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120827-0001185448-00000012-6
EPC waarde 406 kWh/m²
406
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 441,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 703 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling HULDENBERG 2 AFD/LOONBEEK/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 41K P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt