KDC IMMO
Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg
T. +32 497 99 83 09
E. david@kdcimmo.be W. http://www.kdcimmo.be
Ref: Schavey 8
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
2092m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Zeer rustig gelegen bungalow op een achterin gelegen perceel van 20are92ca in de dorpskern van Neerijse. Bouwjaar 1976, zeer degelijke en goed onderhouden constructie met nieuwe ramen, nieuw dak en nieuwe verwarmingsketel. Indeling: inkomhal, vestiaire, apart toilet, aangename woonkamer van 35m², ruime keuken van 16m², berging/wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers met nieuwe keramische parketvloer (13m² - 10m² - 10m²), badkamer met douche, ligbad en wastafel, atelier/polyvalente ruimte van 32m², garage (30m²), zolder (berging) met isolatie op de zoldervloer. Buiten: aangename tuin rondom de woning, moestuin, berging/bijgebouw van 50m², achterin gelegen woning met privatieve inrit. Kruipkelder. Overige info: verwarmingsketel op stookolie (2021), nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing (2017), nieuw dak met zoldervloerisolatie (2018). Oase van rust, vlak bij openbaar vervoer, basisschool, bakkerij, horeca, natuurgebied.
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 50 m² | |
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Garage | 30 m² | |
| Hal | 8 m² | |
| Inkomhal | 16 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Polyvalente ruimte | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Wasruimte | 7 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Zolder1 | 35 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230316-0002840027-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 294 kWh/m² |
294
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
| Ki | € 1.368,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.611,00 |
| Onroerende voorheffing | € 934,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 2092 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.