Te koop

Woning voor € 430.000

Ref: spir197
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
961m2 grondopp.
EPC: 91 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Grondgebied Jodoigne - Zétud-Lumay, op wandelafstand van centrum Hoegaarden.
Quasi nieuwbouwwoning in woonerf "De Vierkantshoeve" gelegen op een zeer rustige en mooie groene locatie te Zétrud-Lumay, op een boogscheut van het centrum van Hoegaarden en op +/- 6 km van het centrum van Jodoigne. De woningen werden opgetrokken in het model van een vierkantshoeve, met gemeenschappelijk binnenplein, privatieve carports en een privatieve tuin van 9are61ca (Zuidwest georiënteerd).

Gelijkvloerse verdieping (tegelvloer): inkomhal, apart toilet, berging/wasplaats, 37m² woonkamer met open plan volledig ingerichte keuken en groot schuifraam naar terras en tuin.

Verdieping 1 (tegelvloer): nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers (17m² - 19m² met airco – 14m²), ingerichte badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel.

Verdieping 2: nachthal, ruime slaapkamer/bureau van 30m² (eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers), zolder (eventueel om te vormen naar extra slaapkamer), zolder met voorzieningen voor extra badkamer.

Buitenruimte: aangenaam terras en tuin op het zuidwesten, mooi zicht, tuin volledig omheind, tuinhuis. Tuinberging/fietsenberging. Privatieve carport op het binnenplein.

Overige informatie: afwerkt met kwaliteitsmaterialen, airco op elke verdieping, rolluiken op zonne-energie, vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie, veel lichtinval!

Kortom een energiezuinige woning op een rustige ligging met mogelijks 6 slaapkamers!

Gelijkvloers

Berging 14 m² fietsenberging
Garage 15 m² carport
Inkomhal 3.6 m²
Keuken 1 5 m² open plan volledig ingericht
Living 37 m² zeer aangenaam met veel lichtinval
Terras 30 m²
Wasruimte 3 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6.6 m² douche, ligbad en wastafel in meubel
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 19 m² met airco
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2 1.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 30 m² eventueel op te splitsen in 2 kamers
Zolder1 13.3 m² eventueel om te vormen naar slaapkamer
Zolder2 9.3 m² eventueel om te vormen naar badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20170515505039
EPC waarde 91 kWh/m²
91
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 430.000,00
Ki € 1.079,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 961 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Gevelbreedte 10,85 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt