Te koop

Woning voor € 550.000

3 slaapkamers

1 badkamer

226m² woonopp.

900m² grondopp.

EPC: 293 kWh/m²

Omschrijving

Fantastisch gelegen verrassend ruime woning grenzend aan het park van Tervuren, verbouwjaar 1980, halfopen bebouwing, mooi privatief perceel van +/-9are. Heel veel karakter en potentieel.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, ruime woonkamer van 47m² in L-vorm met parketvloer, ruime ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang naar overdekt terras, veranda (15m²), ruime garage met automatische poort, berging.

Verdieping 1: Tv-hoek/salon/mezzanine met parketvloer en open haard (34m²), slaapkamer 1 (16,5m²), door naar nachthal, 2 slaapkamers (17m² + 14m²), ingerichte badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Onder dak: zolderberging.

Ondergronds: droge kelder van 22m².

Buitenruimte: overdekt terras met barbecue, zeer aangename privatieve tuin.

Overige informatie: zeer rustige ligging, aangename indeling met tal van mogelijkheden, vlak bij Golf, park, Sportcentrum. Verwarming op gas, dubbele beglazing, 226m² bewoonbare oppervlakte. Beschikbaar: idealiter oktober 2021 (overeen te komen).

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

22 m²

Gelijkvloers

Berging	5.5 m²
Garage	24 m²	met automatische poort
Inkomhal	13 m²
Keuken 1	26 m²	met ontbijthoek
Living	47 m²
Terras	30 m²
Veranda	15 m²

Wc1

2.1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	7.8 m²	ligbad, dubbele wastafel en toilet
Nachthal	4.2 m²
Slaapkamer 1	16.5 m²
Slaapkamer 2	17 m²
Slaapkamer 3	13.7 m²
Zitplaats	34 m²	mezzanine/salon/TV-kamer

Verdieping 2

Zolder1

30 m²

berging

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	2366450
Energieklasse label	C
EPC waarde	293 kWh/m²

293

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 550.000,00
Ki	€ 1.913,00
Geïndexeerd Ki	€ 3.538,00
Onroerende voorheffing	€ 1.244,12

Overige Info

Vrij op	overeen te komen
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	NW
Tuin inrichting	Enkel Gazon
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Renovatiejaar	1980
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	900 m²
Woonoppervlakte	226 m²
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	3
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform

Downloads

EPC

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.