Ref: spir163

4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
870m2 grondopp.
EPC: 836 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
IN OPTIE
Te renoveren alleenstaande woning gelegen op een perceel van 8are70ca te Bertem. Bouwjaar 1948.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 28,5m² woonkamer met houthaard (cassette), ingerichte keuken (kookplaat, oven en dampkap)(14,3m²) met ontbijthoek, bureau/sas (10m²), garage/berging (15,7m²), apart toilet, douchekamer met 1 wastafel (4,7m²).
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14,8m² + 14,6m² + 13,7m² + 13,3m²).
Kelderverdieping: 1 kelder (13m²)
Overige informatie: omheinde tuin (ook toegankelijk via losweg), verschillende bijgebouwen, deels dubbele beglazing/deels enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit NIET conform. Rustige en strategische ligging nabij E40, E314, Leuven, Gasthuisberg,… 146m² bewoonbaar
Te renoveren alleenstaande woning gelegen op een perceel van 8are70ca te Bertem. Bouwjaar 1948.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 28,5m² woonkamer met houthaard (cassette), ingerichte keuken (kookplaat, oven en dampkap)(14,3m²) met ontbijthoek, bureau/sas (10m²), garage/berging (15,7m²), apart toilet, douchekamer met 1 wastafel (4,7m²).
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14,8m² + 14,6m² + 13,7m² + 13,3m²).
Kelderverdieping: 1 kelder (13m²)
Overige informatie: omheinde tuin (ook toegankelijk via losweg), verschillende bijgebouwen, deels dubbele beglazing/deels enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit NIET conform. Rustige en strategische ligging nabij E40, E314, Leuven, Gasthuisberg,… 146m² bewoonbaar
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 13 m² |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 4.7 m² | douche met 1 wastafel |
Bureau | 10 m² | naast inkomhal |
Garage | 15.7 m² | |
Inkomhal | 4.4 m² | |
Keuken 1 | 14.3 m² | kookplaat en oven met ontbijthoek |
Living | 28.5 m² | met houthaard (cassette) |
Veranda | 11.5 m² | |
Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
Nachthal | 1 m² | |
Slaapkamer 1 | 14.8 m² | |
Slaapkamer 2 | 14.6 m² | |
Slaapkamer 3 | 13.7 m² | |
Slaapkamer 4 | 13.3 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | In aanvraag |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20210327-0002393051-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 836 kWh/m² |
836
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | deels dubbel glas, deels enkel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 310.000,00 |
Ki | € 1.341,00 |
Geïndexeerd Ki | € 2.480,00 |
Jaartal indexering Ki | 2020 |
Onroerende voorheffing | € 918,39 |
Jaartal onroerende voorheffing | 2020 |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NO |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1948 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 870 m² |
Woonoppervlakte | 146 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.