KDC IMMO
Dorpstraat 25, 3040 Neerijse
T. +32 497 99 83 09
E. david@kdcimmo.be W. http://www.kdcimmo.be
Ref: spir163
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
870m2 grondopp.
EPC: 836 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
IN OPTIE
Te renoveren alleenstaande woning gelegen op een perceel van 8are70ca te Bertem. Bouwjaar 1948.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 28,5m² woonkamer met houthaard (cassette), ingerichte keuken (kookplaat, oven en dampkap)(14,3m²) met ontbijthoek, bureau/sas (10m²), garage/berging (15,7m²), apart toilet, douchekamer met 1 wastafel (4,7m²).
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14,8m² + 14,6m² + 13,7m² + 13,3m²).
Kelderverdieping: 1 kelder (13m²)
Overige informatie: omheinde tuin (ook toegankelijk via losweg), verschillende bijgebouwen, deels dubbele beglazing/deels enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit NIET conform. Rustige en strategische ligging nabij E40, E314, Leuven, Gasthuisberg,… 146m² bewoonbaar
Te renoveren alleenstaande woning gelegen op een perceel van 8are70ca te Bertem. Bouwjaar 1948.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, 28,5m² woonkamer met houthaard (cassette), ingerichte keuken (kookplaat, oven en dampkap)(14,3m²) met ontbijthoek, bureau/sas (10m²), garage/berging (15,7m²), apart toilet, douchekamer met 1 wastafel (4,7m²).
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14,8m² + 14,6m² + 13,7m² + 13,3m²).
Kelderverdieping: 1 kelder (13m²)
Overige informatie: omheinde tuin (ook toegankelijk via losweg), verschillende bijgebouwen, deels dubbele beglazing/deels enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit NIET conform. Rustige en strategische ligging nabij E40, E314, Leuven, Gasthuisberg,… 146m² bewoonbaar
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 13 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.7 m² | douche met 1 wastafel |
| Bureau | 10 m² | naast inkomhal |
| Garage | 15.7 m² | |
| Inkomhal | 4.4 m² | |
| Keuken 1 | 14.3 m² | kookplaat en oven met ontbijthoek |
| Living | 28.5 m² | met houthaard (cassette) |
| Veranda | 11.5 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 1 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.7 m² | |
| Slaapkamer 4 | 13.3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210327-0002393051-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 836 kWh/m² |
836
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels dubbel glas, deels enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Ki | € 1.341,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.480,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2020 |
| Onroerende voorheffing | € 918,39 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2020 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 870 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.