Huis

€ 540.000

Spitsberg 13, 3040 Huldenberg

3
310m²
1
14

Omschrijving Ref.: 5613730

Te koop

Op zoek naar rust, ruimte, mooi uitzicht en een enorm potentieel? Contacteer ons voor een bezoek. Ideaal voor zelfstandige of vrij beroep. Perceel van 43are25ca in doodlopende straat met zicht op natuurgebied.

Gelijkvloerse verdieping: 32m² woonkamer, 24m² eetkamer, apart toilet, open keuken met eethoek 29m², wasplaats, ruime garage van 54m² met automatische poort.

Verdieping 1: 3 slaapkamers, ingerichte badkamer. Zolderruimte (eventueel verder in te richten).

Kelderverdieping: atelier/werkruimte van 54m² onder garage.

Buitenruimte: verschillende bijgebouwen, serre, zuid georiënteerd.

Overige informatie: Renovatie van dak, bijbouw, garage en technieken in 2002. EPC D: geen renovatieverplichtingen. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 540.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 830,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.736,00
Onroerende voorheffing: € 621,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (54,00 m²)

Ligging

Buurt: Rustig
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 310,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2002
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 20,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 4.325,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 10
Parkings binnen: 4

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Eetkamer: 24,00 m²
Keuken: 29,00 m², geïnstalleerd
Berging: Ja
Bureau: 10,00 m²
Nachthal: 3,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 11,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²
Wasplaats: 4,00 m²
Kelder: 5,00 m²
Zolder: 20,00 m²

Comfort

Open haard: Ja

Energie

EPC
: 376 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231102-0003029756-RES-1
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee