Maison

€ 435.000

Bollestraat 80, 3090 Overijse

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163m²
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Description Ref.: 6278952

A vendre

Maison très solide et parfaitement entretenue avec dépendances/annexes sur un beau terrain de 33 ares à Overijse (Terlanen). Situation fantastique avec une belle vue sur zone agricole, idéale pour un amoureux des animaux ou indépendant.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon de 40m², cuisine de 14m², débarras/buanderie, toilette séparée.

Etage 1 : hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m² + 16m² + 7m² avec placard), salle de bain équipée avec douche en bain, lavabo et toilette.

Sous-sol : garage, cave et débarras.

Espace extérieur : plusieurs dépendances, débarras et garage. Hangar ouvert de 80m² à l'arrière, idéal pour travailleur indépendant ou animalier, serre à raisin en bon état.

Autres informations : grenier éventuellement aménageable, chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets. Situation calme avec vue imprenable sur les terres agricoles. Contactez-nous pour une visite !

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Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 435.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral: € 1.385,00
Revenu cadastral indexé: € 3.014,00
Précompte immobilier: € 1.055,00

Bâtiment

Surface habitable: 163,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1960
Rénovation: 1990
État: Bon état
Orientation d'arrière: Nord

Terrain

Superficie terrain: 3.305,00 m²
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 3
Parkings extérieur: 5
Parkings intérieur: 3

Aménagement

Hall d'entrée: 7,00 m²
Salle de séjour: 40,00 m²
Cuisine: 14,00 m²
Débarras: Oui
Hall de nuit: 3,00 m²
Chambre 1: 16,70 m²
Chambre 2: 16,00 m²
Chambre 3: 7,00 m²
Salle de bain 1: 5,00 m²
Toilettes: 2
Terrasse: 30,00 m²
Buanderie: 5,00 m²
Cave: 48,00 m²
Grenier: 30,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 456 kWh/m²/an
PEB code unique: 20240513-0003243226-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non