Maison
€ 540.000

Spitsberg 13, 3040 Huldenberg
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Description Ref.: 5613730

A vendre


Vous recherchez le calme, l'espace, des vues magnifiques et un énorme potentiel ? Contactez-nous pour une visite. Idéal pour indépendant ou profession libérale. Terrain de 43are25ca dans une impasse avec vue sur la réserve naturelle.

Rez-de-chaussée : salon 32m², salle à manger 24m², toilettes séparées, cuisine ouverte avec coin repas 29m², buanderie, grand garage de 54m² avec portail automatique.

Etage 1 : 3 chambres, salle de bain équipée.

Grenier (éventuellement aménageable).

Sous-sol : atelier de 54m² sous le garage.

Espace extérieur : nombreuses dépendances, véranda, exposition sud.

Autres informations : Rénovation de la toiture, de la dépendance, du garage et des techniques en 2002. PEB D : pas d'obligation de rénovation. Rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé en zone inondable.


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Koen Derom 0497/99.83.09
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 540.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 830,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.736,00
Précompte immobilier
€ 621,00
Profession libérale possible
Oui (54,00 m²)

Localisation géographique

Environnement
Calme
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
310,00 m²
Façades
4
Année de construction
1949
Rénovation
2002
État
Bon état
Largeur façade
20,00 m
Type de toit
Toit en selle
Orientation d'arrière
Sud

Terrain

Superficie terrain
4.325,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
10
Parkings intérieur
4

Aménagement

Salle de séjour
32,00 m²
Salle à manger
24,00 m²
Cuisine
29,00 m², équipée
Débarras
Oui
Bureau
10,00 m²
Hall de nuit
3,00 m²
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
9,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
20,00 m²
Buanderie
4,00 m²
Cave
5,00 m²
Grenier
20,00 m²

Confort

Feu ouvert
Oui

énergie

PEB
Asset 1
 
376 kWh/m²/an
PEB code unique
20231102-0003029756-RES-1
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone agricole
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat inventaire amiante
Oui
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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